マジェスティコート小石川・播磨坂

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
18,980万円
246.5万円/㎡
相場
17,906万円
232.6万円/㎡
7,058
14,290
21,522
28,754
AI査定結果
推定相場価格
17,906万円
232.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,290万円〜21,522万円
185.6万円/㎡〜279.5万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
マジェスティコート小石川・播磨坂
18,980万円（246.5万円/㎡）/ 9階 / 76.99㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は160.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1018,980万円246.5万円9階 76.99㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/04/2518,000万円233.8万円4階 76.99㎡ 3LDK東
2025/03/0412,980万円168.6万円4階 76.99㎡ 2LDK南
2025/02/237,100万円124.3万円1階 57.12㎡ 2LDK東
2023/07/0810,980万円162.8万円4階 67.43㎡ 2LDK南東
2021/01/167,280万円120.7万円2階 60.31㎡ 2LDK西
2020/11/307,380万円122.4万円2階 60.31㎡ 2LDK西
2020/06/297,680万円127.3万円2階 60.31㎡ 2LDK-
2020/06/038,280万円137.3万円3階 60.31㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は210.66万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 18,980万円246.5万円76.99㎡3LDK+S9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2025/05/23小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 14,980万円212.0万円70.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/03/01リビオ文京関口シティクロス
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 13,500万円201.9万円66.87㎡1LDK9階 / 12階建 南2006年55戸SRC
2025/06/10レジデンシア春日安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 21,980万円236.8万円92.83㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年105戸SRC
2025/04/14パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 12,000万円198.2万円60.55㎡1LDK14階 / 14階建 南2010年125戸RC
2025/06/14アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/06/14パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 12,980万円207.3万円62.6㎡2LDK8階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2024/03/18小石川ヒルズ
文京区小石川二丁目
春日駅3分 14,980万円192.9万円77.65㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年80戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2025/06/06ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 16,990万円190.9万円88.99㎡4LDK6階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2025/04/25THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 20,480万円266.5万円76.85㎡3LDK15階 / 18階建 東2009年122戸RC
2025/02/02プラウド文京千石
文京区千石一丁目
千石駅3分 16,980万円202.1万円84.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年50戸RC
2024/08/20ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,980万円215.5万円88.07㎡3LDK4階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2025/05/26パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 14,600万円204.5万円71.38㎡3LDK13階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/03/15サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 13,800万円192.1万円71.84㎡3LDK5階 / 10階建 東2002年89戸RC
2025/05/23シャリエ本郷菊坂
文京区本郷五丁目
春日駅4分 10,980万円188.3万円58.32㎡2LDK3階 / 8階建 南東2001年49戸RC
2025/02/23ファミールヒルズ本郷東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅1分 12,000万円191.1万円62.79㎡2LDK6階 / 14階建 東2003年58戸SRC
2025/05/23コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 22,990万円304.9万円75.39㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 21階建 北2007年122戸RC
2024/12/09パークコート本郷真砂
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅6分 19,880万円212.5万円93.56㎡3LDK4階 / 13階建 南西2007年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、文京区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は文京区の平均と比較して15.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積66.99㎡〜86.99㎡の平均販売価格
東京都
128.9万円/㎡
前年比+25.8%
文京区
213.1万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名マジェスティコート小石川・播磨坂
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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